#ACHAT | AUFFO Marseille 13007

VALLON DES AUFFES – MARSEILLE 7
Au cœur du Vallon des Auffes, à quelques pas de la mer et de l’une des adresses les plus emblématiques de Marseille, se dévoile une maison de caractère datant de 1900, développant 175 m2 habitables au cœur d’un terrain d’environ 600 m2.
Derrière son élégante façade ancienne, la maison offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une luminosité remarquable. Traversante et principalement exposée sud, elle profite tout au long de la journée d’une lumière généreuse et de nombreuses ouvertures sur ses extérieurs.
La pièce de vie, vaste et conviviale, s’ouvre naturellement sur une première terrasse dominant le jardin. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que de plusieurs terrasses permettant de profiter de différents espaces au fil de la journée.
À l’extérieur, un grand jardin arboré, rare dans le quartier, accueille une piscine équipée d’un fond mobile, permettant de transformer entièrement le bassin en terrasse.
La propriété bénéficie également d’un atout particulièrement exceptionnel au Vallon des Auffes, jusqu’à cinq véhicules peuvent stationner au sein de la propriété.
Enfin, une vaste surface annexe d’environ 60 m2, aujourd’hui aménagée en atelier, vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage considérable.
Une maison familiale rare, où le cachet de l’ancien, les extérieurs, la lumière et les possibilités de stationnement composent un bien difficilement comparable dans l’un des quartiers les plus convoités de Marseille à 100 mètres de la mer .

Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444