#ACHAT | SEBASTOPOL Marseille 13004

MARSEILLE 4e SÉBASTOPOL | T2/T3 TRAVERSANT ÉTAGE ÉLEVÉ
À proximité immédiate de la place Sébastopol, au cœur d’un quartier vivant et recherché pour ses commerces et sa vie de proximité, découvrez cet appartement situé au 5e étage sur 6 avec assenceur d’un immeuble bien entretenu.
D’une surface de 57,61 m2 loi Carrez, il se présente aujourd’hui comme un grand type 2, issu de la réunion de deux chambres de l’ancien type 3.
Traversant Est/Ouest et particulièrement lumineux, l’appartement profite de belles ouvertures et d’une agréable vue dégagée sur les toits de Marseille.
La pièce de vie offre de beaux volumes et bénéficie d’une lumière généreuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante se prolonge par une loggia de 7 m2, tandis que la chambre dispose également d’un accès à un espace extérieur fermé.
La configuration d’origine permet facilement d’envisager le retour à un type 3 avec deux chambres, offrant ainsi plusieurs possibilités d’aménagement selon les besoins.
Un appartement agréable à vivre, lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, dans un secteur central et recherché du 4e arrondissement.
Une cave complète ce bien .

Charges : 186 € / mois comprenant le chauffage.
Taxe Foncière : 1183€

Visites 7/7 avec Thibault CiprianI 06.50.111.444