#ACHAT | GRAND R Marseille 13012

MARSEILLE 12e – REZ-DE-JARDIN – T3
Au sein d’une résidence récente de 2020, découvrez ce très agréable appartement de type 3 de 57 m2, parfaitement agencé et bénéficiant d’un véritable extérieur.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Exposée Ouest, elle se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin arboré de 23 m2, offrant un espace extérieur intime et agréable à vivre au quotidien.
L’espace nuit, orienté Est, se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants.
L’appartement est en excellent état, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. Sa construction récente lui assure également d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A.
Un bien confortable et facile à vivre, réunissant les avantages d’un appartement récent et le plaisir d’un extérieur.
En sus du prix, possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure ainsi qu’un grand garage fermé.
Surface : 56,53 m2 loi Carrez
Extérieur : 23,5 m2 environ
Exposition : Est / Ouest
DPE : A
Charges : 130 € / mois
Taxe Fonciere : 1535 €
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444