#ACHAT | SYLVABELLE Marseille 13006

Marseille 6ème Rue Sylvabelle
L’élégance haussmannienne au cœur du centre-ville
Au sein de l’une des adresses les plus recherchées du 6ème arrondissement, à quelques pas du palais de justice, des commerces et de toutes les commodités, découvrez un appartement rare où le charme de l’ancien s’exprime avec élégance.
Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble bourgeois haussmannien, ce bien développe près de 200 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond, ses moulures d’époque, ses cheminées en marbre, son parquet massif et sa luminosité omniprésente.
Pensé pour une vie de famille comme pour une profession libérale, l’appartement offre une distribution particulièrement harmonieuse.
Les pièces de réception totalisent plus de 65 m2, avec un vaste salon baigné de lumière prolongé par une élégante salle à manger, offrant un cadre de réception remarquable.
La cuisine indépendante de plus de 17 m2, complétée par une buanderie, permet d’allier fonctionnalité et confort au quotidien.
L’espace nuit propose 5 chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que 3 salles d’eau, offrant une organisation idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’environ 14 m2, rare en plein centre-ville, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter des belles journées marseillaises.
Une place de parking est en location.
Une grande cave complète ce bien.
Charges : 150 euros / mois
Taxe foncière : 2800 Euros
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani : 06.50.111.444