#ACHAT | RESTAURANT BAR LICENCE 4 Marseille 13006

Fonds de commerce bar licence 4 / restaurant – Quartier Vauban / Bd Notre-Dame – Marseille 6e

À vendre : fonds de commerce actuellement exploité en bar à cocktails avec licence IV, idéalement situé entre Notre-Dame de la Garde, le quartier Vauban et le Vieux-Port, dans une zone dynamique, très fréquentée et en plein développement.

Superficie totale : 90 m2
• Cuisine équipée : 20 m2
• Réserve
• Salle climatisée et entièrement insonorisée
• Travaux récents réalisés avec des matériaux haut de gamme (factures à l’appui)

Capacité d’accueil
• 60 couverts en salle
• 20 en terrasse
• Possibilité d’extension jusqu’à 40 couverts supplémentaires le soir

Chiffre d’affaires
• 2022 : 272 000 €
• 2023 : 273 000 €
• 2024 (prévisionnel) : 288 000 €
Activité en croissance, avec fort potentiel de développement notamment sur le créneau du midi

Loyer : 1 330 € TTC / mois
Aucune taxe foncière
Full équipé en matériel
Comptoir professionnel de grande valeur inclus (50 000 €)
Insonorisation complète : aucune nuisance sonore pour le voisinage
Ouverture actuelle : de 18h à minuit

Idéal pour :
Bar à cocktails, bar à vin, restaurant, concept gastronomique ou ambiance audiophile
Prix 220000 euros FAI
Prix négociable si la licence IV n’est pas nécessaire
Photos non contractuelle

Visite sur rendez-vous avec Monsieur Serre Yann au 06 33 26 82 24