#ACHAT | ROOFTOP CATALANS Marseille 13007

DERNIER ETAGE | LES CATALANS | MARSEILLE 7EME
A 200 M de la mer, nous vous présentons ce superbe dernier étage de 44 m2 entièrement rénové en 2021 avec sa grande terrasse de 30m2 plein sud, VUE MER et UN GARAGE.
Il se compose d’un séjour lumineux de 25m2 avec sa cuisine américaine toute équipée, coin nuit une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain wc, de nombreux rangements et une grande loggia de 5m2 qui n’ai pas comptée dans la carrez.
Cet appartement bénéficie également d’une cave d’environ 4m2 et d’ un GARAGE dans la résidence compris dans le prix.
A savoir, il peut etre vendu entièrement meublé ( dans le prix proposé ) et il a un rapport locatif très intéressant à 120 nuits / ans depuis 3 ans en location saisonniere à 150€ / nuits en moyenne.
Charges : 186€ / mois incluant le chauffage, l’eau froide, les communs, ascenseur, cave et garage.
Taxe foncière 1450 €
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444