#ACHAT | RESTAURANT SECTEUR PALAIS JUSTICE/BRETEUIL Marseille 13006

**À vendre : Fonds de commerce – Licence Restaurant**
 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Yann Serre au 0633268224.
 
**Emplacement :** Quartier dynamique des avocats et notaires, idéal pour une clientèle de bureau et de passage.
 
**Description :**
Saisissez l’opportunité d’acquérir un fonds de commerce réputé depuis 8 ans, situé dans un quartier animé et fréquenté. Ce restaurant clé en main, qui fonctionne également très bien le soir, est parfait pour un bar à vin, un restaurant, un bistro ou un établissement de tapas. Il dispose d’une cuisine équipée par une équipe professionnelle, ainsi qu’un super patio, chauffé en hiver et agréable en été, pouvant accueillir 40 couverts, et une salle de 30 couverts.
 
**Caractéristiques :**
– Loyer faible : 930 € CC
– Hotte d’extraction aux normes
– Plus de 40 000 € de matériel dans la cuisine
– Cave à vin et réserve
– Toilettes au sous-sol
 
**Performance :**
Le chiffre d’affaires est en constante augmentation, avec un prévisionnel pour 2024 de 325 k€.
 
**Horaires :**
Fermeture le dimanche et lundi, avec des possibilités d’amélioration. Fermeture annuelle de 2 semaines en janvier et 2 semaines en août.
 
**Prix de vente :** 230 000 € FAI
 
 
 
**Gros potentiel à exploiter dans un quartier dynamique !**