#ACHAT | MAISON VALLON DES AUFFES Marseille 13007

LOCATION MAISON – 3 CHAMBRES – TERRASSES- VALLON DES AUFFES – MARSEILLE 13007
En cours de rénovation par une architecte d’intérieur ( Etat Neuf d’ici peu ), disponible le 1 Octobre 2025 à la location longue ou courte durée, il est possible de venir visiter et de suivre l’avancée des travaux.
En plein coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans le célèbre quartier du Vallon des Auffes, à 100 mètres de la mer, proche de toutes commodités, commerces, jardin, écoles et crèches.
Cette maison atypique et hors du commun au charme de l’ancien se compose d’une surface de 110m2 habitables avec 2 terrasses de 20 m2 chacune exposé Sud & Nord, au calme et sans vis à vis.
De plain pied se trouve un séjour de 50 m2 qui bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparente, d’un salon avec cheminée, d’une grande salle a manger, d’une cuisine toute équipée, une chambre de 16m2 avec une grande salle d’eau et un wc .
A l’étage, la chambre parentale de 18m2 avec salle d’eau et wc et une chambre de 11m2 , les deux avec de nombreux rangements.
Vivre dans cette maison est comme se sentir en vacances toute l’année.
DPE / E | Réalisé le 13/01/25
Consommation : 244
GES : 53
Energie finale : 239
Couts annuels minimum : 2330€
Couts annuels maximum : 3220€
Année de réfèrence : 2023
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani 06.50.111.444