#ACHAT | SAINT JACQUES STYLÉ Marseille 13006

Élégance haussmannienne & art de vivre Type 3 de caractère Marseille 6Ème
À deux pas du cœur battant de Marseille, rue Saint-Jacques, côté Préfecture, à seulement 150 mètres du métro, découvrez ce superbe appartement Type 3 de 81 m2, situé au 4? étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien, parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, le charme opère.
Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les sols anciens et la lumière naturelle confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et résolument élégante.
Un grand séjour au style affirmé, sublimé par une cheminée fonctionnelle, véritable atout rare, offrant un espace de réception à la fois convivial et raffiné.
La cuisine séparée et entièrement équipée s’inscrit parfaitement dans l’esprit du lieu, alliant fonctionnalité et esthétisme.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’un dressing indépendant, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Les atouts majeurs:

Immeuble haussmannien de standing
4? étage avec ascenseur
Superbes volumes & hauteur sous plafond
Cheminée fonctionnelle
Appartement très stylé et parfaitement décoré
Calme & sans vis à vis
Copropriété saine et bien entretenue
Emplacement premium : centre-ville, métro, commerces, institutions et vie culturelle à pied

Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet, d’authenticité et de vie urbaine, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de caractère ou pour un investissement patrimonial de qualité.
Une adresse, une âme, un style.
Charges : 115 € / mois
Taxe foncière : 1900 €
Visites 7/7 avec Thibault Cipriani : 06.50.111.444