#ACHAT | Studio Catalan Marseille 13007

Studio rare Quartier des Catalans À 20 mètres de la mer
 Visite Yann SERRE 0633268224
 
Situé au cœur du mythique quartier des Catalans, à seulement 20 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio de 29 m2, entièrement équipé et prêt à vivre.
 
Emplacement privilégié :
Le secteur des Catalans est l’un des plus recherchés de Marseille, en plein essor, à deux pas de la mer, des commerces et des transports.
 
Caractéristiques du bien :
 

Superficie : 29 m2

Étage : 7? avec ascenseur

Grande copropriété propre et sécurisée

Exposition : Nord-Sud, très lumineux

Charges : 135 €/mois (incluant eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, ménage, caméras, chauffage)

Taxe foncière : 650 €

Salle d’eau avec WC

Cuisine équipée

Vendu meublé

Ancien T2 — possibilité de recréer une chambre (simple cloison)

DPE D

 
 
Rentabilité :
Actuellement exploité en location courte durée toute l’année, ce bien rapporte environ 30 000 € par an.
Idéal pour un investisseur, un étudiant ou un premier achat.
 Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !